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什么是学区房及其分类

蜗牛背着重重的壳啊一步一步往上爬!歌词写的就是生活,用在房价高涨的今天何其贴切。而在这为壳奋斗的人群中,还有这样一个特殊群体,那就是学区房购买者。与很多有中国特色的词汇一样,学区房也是由老百姓独特智慧

2010-01-19

学区房是一场金钱的比拼游戏

为了让孩子符合就近入学的条件,很多家长选择买名校的学区房,当房价节节攀升,参与和推动者不仅仅是望子成龙的学生家长们,还加入了房产中介和开发商的时候,就近入学政策陷入了尴尬,甚至在家长中演变成一场无法停

2010-01-13

买学区房之前应做好规划

孩子还没有出生,父母就开始在城市的大小楼盘穿梭,咨询学区房的事情,这也是如今学区房大热的重要原因之一。幼儿园、小学、高中,有甚者还跟到了大学。三年一换房,那房子的价格登时也是水涨船高啊!一家中介的工作

2009-12-14

北京二手房热点区域:德胜门PK马甸

近日,北京房屋日均成交量增长迅速,德胜门商圈和马甸商圈也成为了二手房买卖的热点区域之一。这两个地段虽距离较近,但也可以说各有各的优劣,就要依照置业者们的需求。专家就这两个商圈进行了对比,希望可以对打算

2009-12-14

为进名校家长两次重金买房

5年中,仓促买下两处房产,而每一处房子的选择,都是为了给孩子选择名校铺路。位于海淀区的中国人民大学附属小学、位于西城区的北京八中,这两所学校都是北京小学和初中学校中的重点名校。王殿强(化名)的儿子(毛

2009-12-10

京城学区房价格挺进3万

小学生原则上是就近免试入学,房产则是衡量就近入学的标尺之一。为了让孩子上名校,买一套可以就近免试入学的学区房,家长们究竟愿意出多高的价?北京家长给出的最新答案是每平方米3万元。根据北京各大中介机构的经

2009-12-03

教育地产背后的陷阱需警惕

迎合家长看重孩子教育的心理,如今的房地产市场上,以名校做诱饵成了众多开发商吸引、招揽客户的重要方式之一,教育地产的概念也逐渐在一些为孩子入学而考虑购房的家长心里生根发芽。但事实又是怎样的?买了教育地产

2009-11-18

买房别走入学区房的误区

选择名校,似乎就意味着孩子的未来有了着落;选择学区房,似乎就意味着进入名校有了着落。虽然我们不能全面否定这一可能,但有一点即便选择了学区房,你的孩子也未必就一定能够进入学区名校就读!对学区房造成影响最

2009-11-05

京城房产六大主题项目盘点

也许您的孩子已经上了幼儿园,来年即将成为小学生,您该买一套名校边的好房子了;也许您的工作正处于闲暇期,想出去度个假,找一套心仪的房子和朋友一起投资收获;也许您的事业刚刚有了眉目,希望借着房产投资挣到一

2009-10-15

买学区房如何规避“不能入学风险”

为让孩子能上所好学校,家长们八仙过海各显神通,最保险的莫过于买套学区房了。近日,不少家长在e度社区咨询有关学区房事宜。针对家长提出的花高价买了学区房,害怕孩子无法入学等问题,我们搜集汇总了一些资料,供

2009-09-30

学区房为何热度不退?

尽管许多购买学区房的家长未能如愿将孩子送入心仪的小学,但学区房依然受到追捧。沈家楼下一位销售人员透露,学区房中最抢手的是小户型老公房,单价均在3万以上。例如附近对口C校的一套44平方米一室一厅,售价超过13

2009-09-17

寻找学区房“热源”

教育部门为了缓解家长择校严重的现实情况出台了就近入学政策,如今看来,这只是让不少家长换了一种竞争的方式。高考移民与抢购学区房乍一看来似乎八竿子打不着,其实两者只有实现路径不同,没有高低贵贱之分。学区房

2009-09-17

学区房主要靠“抢”?

最近,浸淫房产中介这行多年的老张做了一个决定:将自己的一家门店从浦东临沂路搬到源深。一些老朋友提醒他:别看临沂路这里好楼盘少,油水不多,但还有生意做,源深那里都是老公房,没赚头的。老张自有一番道理:源

2009-09-17

学区房——跟着政策转

学区房的概念近几年才受到关注,它的产生与就近入学的招生政策紧密相关。1986年7月1日起,《中华人民共和国义务教育法》实施,其中第九条规定地方各级人民政府应当合理设置小学、初级中等学校,使儿童、少年就近入学

2009-09-17

学区房带热楼市:独特利益链

就近入学政策带热学区房,学区房带热当地楼市,这已是各方心照不宣的一条价值链,在这场利益博弈中,究竟是谁捧热了学区房?主角当然是对学区房爱也多多、恨也多多的家长。他们对学区房的延续性需求推高了房价,而房

2009-09-17

学区房的“低龄化”:从焦虑到躁狂

刚到下班时间,外企工作的小林就急匆匆地打卡冲出办公室,她要去寄宿幼儿园给自己的宝贝送蚊不叮,同事们调侃她,你家宝贝住三千元一个月的幼儿园还会被蚊子叮?小林无奈反问:身边小姐妹都把孩子往贵族幼儿园放,你

2009-09-17

学区房——存在即合理?

学区房现象的存在有其一定的合理性。不同于美国等西方国家,中国并没有立法限制家长在学区间的迁移。杨红旭认为,所以家长花钱购买学区房,获得产业所在地的教育资源,是完全合情合理合法的。赵国雯也谈到,家长在购

2009-09-17

中国式理财:学区房是笔好买卖

业内人士建议购买那些小学、中学能同时兼顾的学区房,这等于可以让自己的子女能在小学、中学阶段都有机会进入名校就读,无疑更为合算。理财专家认为,对于那些城市中等收入家庭,购置房产几乎是人生最大的一笔开销,

2009-09-17

学区房——阶段性投资

每个人不同的人生阶段,理财规划也不尽相同。前花旗银行高端理财顾问、恒生银行支行行长、现上海帆茂投资管理有限公司董事副总经理黄昊杰告诉《新民周刊》:我们会把人生初步分成四个阶段,比如二十起步,三十而立,

2009-09-17

美国也有学区房

经常浏览美国房地产广告,你就知道美国也有学区房现象。只要手上有好的房源,卖房中介们肯定不会在广告上漏过好学区的字样。定居纽约数十年的资深物业管家专家沈克明就为儿子的读书问题搬过家。前些年,读六年级的儿

2009-09-17

购买学区房的四大注意事项

为了孩子获得优良的教育资源,很多父母不惜血本巨资购买学区房,真是可怜天下父母心。据相关数据显示,买学区房俨然成为刺激二手房市场的一个重要因素。置业专家提醒欲购学区房的业主,购买学区房时应该保持理性。衡

2009-09-14

高价学区房的5大风险

近来的房地产词汇中,有多了一个新名词学区房。顾名思义,学区房都是分布在名校周边的房产,根据就近入学相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。大家认为,学区房在自注投资两大方面都表现的较

2009-09-09

招生计划的可变性 学区房存在风险

如今,不少家长在孩子一两岁时就未雨绸缪,把购买学区房纳入计划。即便比同区域同品质的非学区房贵出三四成,学区房因为其特殊属性及抗跌的投资价值依然是市场上一房难求的香饽饽。然而,由于招生计划的可变性,学区

2009-09-09

淘遍京城学区房有诀窍

学区房,顾名思义,以名校为配套亮点,这是共性。它可以没有其他优势,但只要我们在此区域内购房,子女就可以举步跨入名校!持续高烧的学区房在《学区房,还有哪些不满意》调查中,87%的网友表示下一步买房的目的主

2009-09-04

北京二手房出现供不应求现象

据北京房地产交易管理网数据显示,截至7月19日,北京二手房可售房源首次突破2万套。然而,中大恒基、21世纪不动产需求调查则显示,目前在北京二手房市场累积未变现的需求已经达8.4万套。中关村二手房9人抢一套记者昨

2009-07-24

天津学区房价格长线看涨

对于年年价格创新高的学区房而言,居住功能已经不再是其价值核心。中国房地产及住宅研究会理事、天津市城乡建设研究所所长王明浩认为,学区房是一种特殊的投资品,它的折旧率已经被忽略,而教育功能带来的升值将会持

2009-07-23

购买学区房要留心的几个问题

学区房在自注投资两大方面的稳定表现,一直颇受市场关注。不过购买此类房产需要关注落户、就近入学相关规定等因素,避免买到山寨学区房,这样才能减小风险。不管是自住,还是长期投资,学区房一直是市场上的香饽饽。

2009-02-24

选择学区房的四大要素

购买学区房要特别注意户口的迁移问题,同时还要注意山寨学区房,也就是说,购买学区房也有需要注意的地方,否则会弄巧成拙。落户是关键对出于子女就读而购房的情形而言,尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示,在

2009-02-24

09幼升小家长在忙碌,北京“学区房”受到关注

  记者发现,“学区房”受追捧绝非偶然。tt娱乐平台在线游戏——重点中学——重点大学,这样的成长过程几乎是所有家长给子女规划的“理想人生三部曲”。

2008-09-22

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